混凝土用量上漲！《住宅項(xiàng)目規(guī)范》重大變化：層高不應(yīng)低于3m
一、新住規(guī)
2022年3月15日，住建部官網(wǎng)發(fā)布：《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（征求意見稿）GB55XXX–2022，其中：4.1.2新建住宅建筑的層高和室內(nèi)凈高應(yīng)符合下列規(guī)定：1層高不應(yīng)低于3.00m；
二、住規(guī)地標(biāo)
截止2022年3月15日，各省市發(fā)布的地方住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范，基本沿用原《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096–2011：5.5.1住宅層高宜為2.80m，新住規(guī)發(fā)布后影響巨大，現(xiàn)行地標(biāo)基本全廢；
北京地標(biāo)：
上海地標(biāo)：
三、層高增加引起成本增加
依據(jù)標(biāo)桿地產(chǎn)成本測(cè)算，住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高每增加0.1m，鋼筋含量增加1kg/m2，混凝土含量增加0.01m3/㎡，建安成本增加約1~3%，約20~50元/㎡。
編輯：李佳婷
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